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      上海欣發(fā)建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

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      相關(guān)法規(guī)

      《建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)》

      文字:[大][中][小] 手機(jī)頁(yè)面二維碼 2017/3/24     瀏覽次數(shù):    

      策劃決策階段 政府投資工程采用直接投資和資本金注入方式的政府投資工程,政府審批項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)和概算,除特殊情況外,不再審批開(kāi)工報(bào)告;采用投資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息方式的政府投資工程,只審批資金申請(qǐng)報(bào)告

      勘察設(shè)計(jì)階段

      施工圖設(shè)計(jì)文件審查的主要內(nèi)容:

      (1)是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);

      (2)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性;

      (3)勘察設(shè)計(jì)企業(yè)和注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字;

      (4)其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容

      建設(shè)準(zhǔn)備階段

      (1)征地、拆遷和場(chǎng)地平整;

      (2)完成施工用水、電、通信、道路等接通工作;

      (3)組織招標(biāo)選擇工程監(jiān)理單位、施工單位及設(shè)備、材料供應(yīng)商;

      (4)準(zhǔn)備必要的施工圖紙;

      (5)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督和施工許可手續(xù)。

      施工安裝階段 建設(shè)工程具備開(kāi)工條件并取得施工許可后才能開(kāi)始土建工程施工和機(jī)電設(shè)備安裝。

      建設(shè)工程新開(kāi)工時(shí)間是指工程設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的任何一項(xiàng)永久性工程第一次正式破土開(kāi)槽的開(kāi)始日期。

      不需要開(kāi)槽的工程,以正式開(kāi)始打樁的日期作為開(kāi)工日期。

      工程地質(zhì)勘察、平整場(chǎng)地、舊建筑物拆除、臨時(shí)建筑、施工用臨時(shí)道路和水、電等工程開(kāi)始施工的日期不能算作正式開(kāi)工日期。

      分期建設(shè)的工程分別按各期工程開(kāi)工的日期計(jì)算。

      生產(chǎn)準(zhǔn)備階段

      (1)組建生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu),制定管理有關(guān)制度和規(guī)定;

      (2)招聘和培訓(xùn)生產(chǎn)人員,組織生產(chǎn)人員參加設(shè)備的安裝、調(diào)試和工程驗(yàn)收工作;

      (3)落實(shí)原材料、協(xié)作產(chǎn)品、燃料、水、電、氣等的來(lái)源和其他需協(xié)作配合的條件,并組織工裝、器具、備品、備件等的制造或訂貨等


      【提示】注意區(qū)分建設(shè)準(zhǔn)備階段工作內(nèi)容和生產(chǎn)準(zhǔn)備階段工作內(nèi)容,另外需要注意新開(kāi)工時(shí)間的確定,以及哪些工作開(kāi)始施工的時(shí)間不能算作正式開(kāi)工日期。

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